Wir bewirtschaften Ihre Immobilien Wohn- und Geschäftsliegenschaften, sowie Stockwerkeigentum und auf Wunsch einzelne Mietliegenschaften. Dies ist nur möglich mit professionellen Strukturen. Wir haben eine moderne Informatiklösung für ein höchstes Mass an Effizienz.
Wir bieten umfassende und massgeschneiderte Leistungen für Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie Stockwerkeigentum.
- Erst- und Wiedervermietung
Abschluss von Mietverträgen
Prüfung von Mietinteressenten
Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Mietzinsfestsetzung und -inkasso
Mietzinsanpassungen vornehmen
Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten und anderer Forderungen
Kontrolle und Bezahlung der Liegenschaftsrechnungen
- Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Erstellen der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Überwachung des Heizungsbetriebes inkl. Energieeinkauf
- Liegenschaftsrechnung
Erstellen der Liegenschaftsrechnung mit Bilanz und Erfolgsrechnung
- Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften
Verwaltung und Bewirtschaftung von Liegenschaften im Stockwerk- und Miteigentum
Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
Inkasso der Akontobeiträge für gemeinschaftliche Kosten
Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
Erstellen der jährlichen Verwaltungs- und Nebenkostenabrechnungen auf Ende der Abrechnungsperioden
Vorlage des Jahresbudgets.
- Technische Verwaltung
Überwachung des Unterhaltszustandes der Liegenschaften
Anordnung von notwendigen Reparatur- und Unterhaltsarbeiten
Begleitung von Sanierungen
- Hauswart
Anstellung, Instruktion und Überwachung der Hauswarte
Auf Wunsch organisieren wir Ihnen das Facility Management mit eigenen Ressourcen
- Mitwirkung bei Renovationen und Umbauten
Projektleitung und Koordination
Budgeteinhaltung