Verwaltung

Wir bewirtschaften Ihre Immobilien Wohn- und Geschäftsliegenschaften, sowie Stockwerkeigentum und einzelne Mietliegenschaften. Dies ist nur möglich mit professionellen Strukturen. Wir haben eine moderne Informatiklösung für ein höchstes Mass an Effizienz.

Wir bieten umfassende und massgeschneiderte Leistungen für Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie Stockwerkeigentum.

  • Erst- und Wiedervermietung
    Abschluss von Mietverträgen
    Prüfung von Mietinteressenten
    Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Mietzinsfestsetzung und -inkasso
    Mietzinsanpassungen vornehmen
    Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten und anderer Forderungen
    Kontrolle und Bezahlung der Liegenschaftsrechnungen
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnung
    Erstellen der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
    Überwachung des Heizungsbetriebes inkl. Energieeinkauf
  • Liegenschaftsrechnung
    Erstellen der Liegenschaftsrechnung mit Bilanz und Erfolgsrechnung
  • Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften
    Verwaltung und Bewirtschaftung von Liegenschaften im Stockwerk- und Miteigentum
    Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
    Inkasso der Akontobeiträge für gemeinschaftliche Kosten
    Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
    Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
    Erstellen der jährlichen Verwaltungs- und Nebenkostenabrechnungen auf Ende der Abrechnungsperioden
    Vorlage des Jahresbudgets.
  • Technische Verwaltung
    Überwachung des Unterhaltszustandes der Liegenschaften
    Anordnung von notwendigen Reparatur- und Unterhaltsarbeiten
    Begleitung von Sanierungen
  • Hauswart
    Anstellung, Instruktion und Überwachung der Hauswarte
  • Mitwirkung bei Renovationen und Umbauten
    Projektleitung und Koordination
    Budgeteinhaltung