Wir bewirtschaften und verwalten Ihre Immobilien Wohn- und Geschäftsliegenschaften, sowie Stockwerkeigentum, Miteigentum STWEG / STWE & MEG und auf Wunsch einzelne Mietliegenschaften. Dies mit professionellen Strukturen. Wir haben eine moderne Informatiklösung für ein höchstes Mass an Effizienz.
Wir bieten umfassende und massgeschneiderte Leistungen für Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie Stockwerkeigentum.
- Erst- und Wiedervermietung
Abschluss von Mietverträgen
Prüfung von Mietinteressenten
Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Mietzinsfestsetzung und -inkasso
Mietzinsanpassungen vornehmen
Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten und anderer Forderungen
Kontrolle und Bezahlung der Liegenschaftsrechnungen
- Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Erstellen der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Überwachung des Heizungsbetriebes inkl. Energieeinkauf
- Liegenschaftsrechnung
Erstellen der Liegenschaftsrechnung mit Bilanz und Erfolgsrechnung
- Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften (STWE / MEG)
Verwaltung und Bewirtschaftung von Liegenschaften im Stockwerk- und Miteigentum
Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
Inkasso der Akontobeiträge für gemeinschaftliche Kosten
Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
Erstellen der jährlichen Verwaltungs- und Nebenkostenabrechnungen auf Ende der Abrechnungsperioden
Vorlage des Jahresbudgets.
- Technische Verwaltung
Überwachung des Unterhaltszustandes der Liegenschaften
Anordnung von notwendigen Reparatur- und Unterhaltsarbeiten
Begleitung von Sanierungen
- Hauswart
Anstellung, Instruktion und Überwachung der Hauswarte
Auf Wunsch organisieren wir Ihnen das Facility Management mit eigenen Ressourcen
- Mitwirkung bei Renovationen und Umbauten
Projektleitung und Koordination
Budgeteinhaltung